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Apartamento en venta en 2741 NE 4th Street 202, Homestead, FL 33033 con MLS-A12033566

📍 2741 NE 4th Street 202, Homestead, FL 33033

$245,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Caribbean Isle Villas
Vistas tranquilas al agua y mucha luz natural
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Caribbean Isle Villas es luminosa e invitadora. Esta unidad bien mantenida está llena de luz natural y ofrece vistas tranquilas al agua. Disfruta de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, jacuzzi, centro de fitness, sala de billar, parque infantil y senderos para caminar con vistas pintorescas. Está ubicada convenientemente a solo minutos de la autopista de Florida, el Hospital Bautista y la Base de la Reserva Aérea de Homestead, lo que proporciona un acceso fácil a tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Las cuotas de asociación mensuales bajas hacen que esta sea una oportunidad excepcional para propietarios y inversionistas por igual. No te pierdas la oportunidad de disfrutar de comodidad, conveniencia y un estilo de vida comunitario vibrante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 2:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,089.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2741 NE 4th Street 202, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $269.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN ISLES VILLAS CO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN ISLES VILLAS CONDO AKA CAROLS PLACE CONDO UNIT 202 BLDG 4 UNDIV .369% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24426-0859 COC 24705-0037 06

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160080320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 2:37 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 12:03 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Genstone Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 2741

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N26° 33' 20''

Longitud: W81° 56' 12.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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