Casa en venta en 6743 SW 163rd Place, Miami, FL 33193 con MLS-A12033613
6743 SW 163rd Place, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una esquina en Crestview Lakes
- Ofrece espacios amplios, privacidad y una distribución diseñada para la vida real
- La residencia de esquina presenta cuatro dormitorios arriba, áreas de estar luminosas y generosas, una piscina privada y vistas pacíficas al lago
- La propiedad incluye dos espacios flexibles con entrada privada en el nivel inferior, ideales para familia extendida, invitados, oficinas en casa, estudios creativos o usos personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa frente al lago que va más allá de lo ordinario. Ubicada en un raro lote de esquina en Crestview Lakes, esta propiedad de West Kendall ofrece espacio, privacidad y una distribución diseñada para la vida real. La residencia principal cuenta con cuatro dormitorios arriba, áreas de estar luminosas y generosas, una piscina privada y vistas pacíficas al lago que crean un verdadero sentido de escapada. Lo que hace que esta casa sea especialmente distintiva es su nivel inferior, donde dos espacios flexibles con entrada privada separada ofrecen una versatilidad excepcional para familia extendida, invitados, oficinas en casa, estudios creativos o otros usos personalizados. El vendedor informa que los espacios están produciendo actualmente alrededor de 3.000 dólares al mes. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente el uso permitido, la zonificación, los requisitos de ocupación y toda la información relacionada con la propiedad. Ya sea que esté buscando espacio para reunir a generaciones, privacidad sin separación o una propiedad con posibilidades más allá del plano de piso tradicional, esta casa merece ser experimentada en persona. Ubicada en una comunidad bien establecida donde el orgullo de la propiedad es evidente y muchas casas circundantes están siendo bellamente renovadas. El mobiliario también puede ser negociable, lo que crea la posibilidad de una mudanza más fluida. Lote de esquina. Vistas al lago. Piscina privada. Cuatro dormitorios arriba. Dos espacios flexibles con entrada privada abajo. Una propiedad con un mundo de posibilidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6743 SW 163rd Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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