Casa en venta en 6700 SW 164th Avenue, Miami, FL 33193 con MLS-A12091657

📍 6700 SW 164th Avenue, Miami, FL 33193

$1,025,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,481 Sqft / 230.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños
  • Vista directa al lago con abundante luz natural
  • Techado nuevo y pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina de 2 años y cocina moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida casa de 3 dormitorios y 3 baños en la deseable comunidad Crestview Lakes, ofrece un plano amplio y funcional con un loft versátil y un baño completo en el primer piso. Disfrute de impresionantes vistas directas al lago y abundante luz natural en toda la casa. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo instalado hace solo dos meses, pisos de losa en toda la propiedad y una piscina más nueva de aproximadamente dos años**, creando una oportunidad lista para mudarse para el comprador actual. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y se abre a espacios de estar cómodos ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Destacados adicionales incluyen un amplio garaje para dos autos, generosas áreas de estar y un entorno exterior privado con vista al lago. Con su plano deseable, extensas mejoras recientes, piscina y hermosas vistas al agua, esta casa de Crestview Lakes ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00
Precio original en que se listó: $1,025,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,481 Sqft / 230.49 m²
Área Construida: 3,407 Sqft / 316.52 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 20
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6700 SW 164th Avenue, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CRESTVIEW LAKES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTVIEW LAKES 1ST ADDN PB 158-41 T-20246 LOT 3 BLK 11 LOT SIZE 6000 SQ FT FAU 30-4929-001-0420 OR 20782-3141 102002 1 COC 23138-2315 02 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049290150320
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 164th
Número de Calle: 6700
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 10.7''
Longitud: W81° 32' 27.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091657 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091657
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