Apartamento en venta en 3821 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12033705
3821 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho en la comunidad Environ de Inverrary
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado
- Comunidad con portón para mayores de 55 años con excelentes comodidades
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, campos de golf, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está precio para venderse. Oportunidad excepcional para ser propietario de una amplia y bien mantenida residencia de 2 dormitorios, 2 baños con un despacho en la deseable comunidad Environ de Inverrary. Ubicada en el 4to piso, esta luminosa y acogedora residencia ofrece aproximadamente 1.296 pies cuadrados de espacio de vida y cuenta con un plano abierto, tamaños de habitaciones generosos, abundante luz natural y relajantes vistas al jardín. La cocina ofrece amplia alacena y espacio de trabajo, mientras que la suite principal incluye un baño privado y mucho espacio de armario. El despacho versátil puede ser utilizado como oficina en casa, sala de lectura o área para invitados. Los pisos de losa, el aire acondicionado central y el balcón privado suman comodidad y atractivo a esta casa. Ideal para inversores, la unidad está ocupada por un inquilino y proporciona un potencial de ingresos por alquiler inmediato. Environ es una comunidad con portón para mayores de 55 años que ofrece comodidades destacadas, incluyendo clubhouse, piscinas, instalaciones de fitness y recreación, áreas de barbacoa y picnic, senderos para caminar, ascensores, instalaciones de lavandería, seguridad y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, campos de golf, parques y carreteras principales. La asociación tiene reservas. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. No se permiten mascotas según las reglas de la asociación. La propiedad se vende TAL COMO ESTÁ con el derecho a inspeccionar. Una oportunidad fantástica para disfrutar de un estilo de vida pacífico en el sur de la Florida o agregar una propiedad de calidad que genere ingresos a su cartera. Programe su visita privada hoy con aviso previo requerido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3821 Environ Boulevard 403, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
