Casa en venta en 7645 SW 193rd Lane, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12033718
7645 SW 193rd Lane, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Bergamo de un solo nivel con 4 habitaciones y 3.5 baños
- Amplio lote de 7,650 pies cuadrados
- Techos altos y pisos de losa en todas las habitaciones
- Comunidad Cutler Cay con portón y amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio, muy solicitado modelo Bergamo de un solo nivel, 4 habitaciones, 3.5 baños, casa con garaje para 2 autos, con techo actualizado (2018) y pisos de losa de aspecto de madera actualizados en todas las habitaciones y vestidores, sobre un amplio lote de 7,650 pies cuadrados. Alturas de techo dramáticas en toda su área de vivienda de 2,723 pies cuadrados son una característica definitoria, ofreciendo impacto visual y una sensación extraordinaria de espacio, haciendo que cada habitación se sienta de gran escala, luminosa y grandiosa. Situada en la distinguida comunidad Cutler Cay con portón, de estilo resort, con amenidades de primer nivel: gran centro de fitness, tenis, baloncesto, pickleball, parque infantil, piscina, jacuzzi, sauna, etc. ACTUALIZACIONES: Techo (2018), Pintura exterior (2019), Aire acondicionado (2021), Calentador solar de agua (2023), Persianas de acordeón, Canaletas, Lavabo de cocina, Persianas de plantación de cocina, Sombrillas, Tomacorriente de carga EV y estanterías de almacenamiento en el garaje, Sistema de estanterías Elfa. Paneles solares (pagados en su totalidad) la HOA incluye cable, internet de alta velocidad, monitoreo de seguridad ADT, mantenimiento profesional del césped delantero, seguridad 24 horas. Propietario original. Total de pies cuadrados: 3,263. Uno de los desarrollos más únicos y populares, Cutler Cay es una comunidad privada con portón de 505 casas unifamiliares de lujo que presentan techos de 10-15 pies. Influidas por la arquitectura de estilo español y mediterráneo, estas residencias fueron construidas entre 2004 y 2007. Las residencias ofrecen de 4 a 7 habitaciones y de 2 a 7 baños y varían en tamaño desde 2,488 hasta 6,015 pies cuadrados de espacio habitable. Las amenidades incluyen un generoso club social y centro de recreación que abarca más de 5 acres, una piscina climatizada, gimnasio, sauna, sala de vapor, canchas de baloncesto, pickleball y tenis. Las casas en Cutler Cay ofrecen un estilo de vida de comunidad de lujo privada en el sur de Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7645 SW 193rd Lane, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
