Apartamento en venta en 1116 N Ocean Boulevard 1205, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12033882
1116 N Ocean Boulevard 1205, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2,033 pies cuadrados con 2 habitaciones y un estudio (opcional 3ª habitación) y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas directas al océano desde las áreas de estar y cada habitación
- Amplia terraza privada con vistas panorámicas a lo largo de la costa de Pompano
- Acceso a amenities de clase resort como piscinas, centro de fitness con sauna y sala de vapor, y lounge de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 2,033 pies cuadrados con 2 habitaciones y un estudio (opcional 3ª habitación) y 2.5 baños es una segunda vivienda que apenas ha sido utilizada desde su construcción en 2023. La residencia del piso 12 en Solemar cuenta con vistas directas al océano desde las áreas de estar y cada habitación. El plano de piso dividido con áreas de estar y comedor abiertas bañadas en luz natural a través de ventanas de piso a techo ofrece vistas interminables. El estudio versátil con elementos personalizados se puede convertir fácilmente en una tercera habitación, oficina privada o sala de medios. Los acabados de diseño incluyen revestimientos de paredes sofisticados, tratamientos de ventanas, baños mejorados y iluminación de alta calidad. Al salir a su terraza privada ampliada, sienta la brisa del océano mientras disfruta de vistas panorámicas a lo largo de la costa prístina de Pompano. Solemar eleva la vida cotidiana con amenities de clase resort: estacionamiento con valet las 24 horas, conserje personalizado, servicio exclusivo de playa con tumbonas y sombrillas, dos piscinas espectaculares (una con vistas al amanecer y otra con vistas al atardecer), centro de fitness de última generación con sauna y sala de vapor, salón de degustación de vinos, sala de proyección privada, lounge de club y terrenos de playa con 250 pies lineales de costa prístina. Pompano Beach ofrece lo mejor de la Florida del Sur, con playas anchas y poco concurridas, un ambiente vibrante pero relajado, excelente comida y recreación, y fácil acceso a Fort Lauderdale y más allá. Esta residencia sin amueblar es una tela en blanco lista para su toque personal. Con un precio atractivo para una residencia de lujo apenas habitada, esta es una oportunidad excepcional. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1116 N Ocean Boulevard 1205, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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