Apartamento en venta en 1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179 con MLS-A12033953
1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio bien valorado en una ubicación privilegiada cerca de Aventura y North Miami Beach
- ubicación conveniente cerca de Aventura Mall, escuelas, tiendas, restaurantes y acceso fácil a la I-95
- unidad con balcón y vistas a un entorno tranquilo y arbolado
- oportunidad para compradores finales y inversores, con alquileres permitidos de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio bien valorado se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de Aventura y North Miami Beach. Convenientemente situado a solo minutos de Aventura Mall, escuelas, tiendas, restaurantes y acceso fácil a la I-95, mientras que todavía ofrece un entorno tranquilo y arbolado. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño privado, espacio generoso para el vestidor y acceso directo al balcón. Es una gran oportunidad tanto para compradores finales como para inversores, ya que los alquileres están permitidos de inmediato. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, además de amplio estacionamiento para visitantes. Las comodidades de la comunidad ofrecen una piscina, vistas escénicas al lago y un centro de fitness.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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