Casa en venta en 15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12034132

📍 15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157

$2,599,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,614 Sqft / 428.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, marinas y atracciones principales de Miami
  • La casa está completamente amueblada y lista para ser utilizada como alojamiento de Airbnb, con muebles que pueden ser incluidos y negociados con la oferta adecuada
  • La propiedad ofrece una gran flexibilidad y valor, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones, alquiler de lujo o propiedad de inversión
  • El jardín trasero privado ofrece el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. Crédito de costo de cierre disponible con una oferta aceptable. Propiedad que produce ingresos, lista para ser ocupada, en un lote de media hectárea, que actualmente opera como un exitoso Airbnb con un portafolio de huéspedes establecido y un atractivo de alquiler probado. Completely amueblada y los muebles de Airbnb pueden ser incluidos y son negociables con la oferta adecuada. Esta hermosa casa de una sola planta, completamente remodelada, cuenta con un techo de metal moderno con junta de soldadura, entrada para automóviles circular, piscina al estilo de un resort, áreas de estar abiertas espaciosas, abundante luz natural, pisos de mármol elegantes y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Dormitorios de tamaño generoso, espacios de reunión acogedores y una cocina bien equipada la hacen ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El jardín trasero privado ofrece el retiro perfecto en el sur de la Florida, con espacio suficiente para relajarse y disfrutar del aire libre. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de vacaciones, un alquiler de lujo o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una flexibilidad y valor excepcionales. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, marinas y las atracciones principales de Miami. Puede mudarse de inmediato o continuar maximizando su potencial de ingresos de alquiler establecido. Rara vez disponible en el codiciado Palmetto Bay, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y oportunidad de inversión. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,599,000.00
Precio original en que se listó: $2,599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,614 Sqft / 428.65 m²
Área Construida: 5,498 Sqft / 510.78 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: ALAN GROVE ESTATES FIRST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAN GROVE ESTS FIRST ADDN PB 90-63 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 152.000 X 142 COC 25818-3148 07 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350260120010
Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 15201
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 45.3''
Longitud: W81° 41' 8.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa