Casa en venta en 15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12034132
15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, marinas y atracciones principales de Miami
- La casa está completamente amueblada y lista para ser utilizada como alojamiento de Airbnb, con muebles que pueden ser incluidos y negociados con la oferta adecuada
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad y valor, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones, alquiler de lujo o propiedad de inversión
- El jardín trasero privado ofrece el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre en el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. Crédito de costo de cierre disponible con una oferta aceptable. Propiedad que produce ingresos, lista para ser ocupada, en un lote de media hectárea, que actualmente opera como un exitoso Airbnb con un portafolio de huéspedes establecido y un atractivo de alquiler probado. Completely amueblada y los muebles de Airbnb pueden ser incluidos y son negociables con la oferta adecuada. Esta hermosa casa de una sola planta, completamente remodelada, cuenta con un techo de metal moderno con junta de soldadura, entrada para automóviles circular, piscina al estilo de un resort, áreas de estar abiertas espaciosas, abundante luz natural, pisos de mármol elegantes y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Dormitorios de tamaño generoso, espacios de reunión acogedores y una cocina bien equipada la hacen ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El jardín trasero privado ofrece el retiro perfecto en el sur de la Florida, con espacio suficiente para relajarse y disfrutar del aire libre. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de vacaciones, un alquiler de lujo o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una flexibilidad y valor excepcionales. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, marinas y las atracciones principales de Miami. Puede mudarse de inmediato o continuar maximizando su potencial de ingresos de alquiler establecido. Rara vez disponible en el codiciado Palmetto Bay, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y oportunidad de inversión. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15201 SW 74th Place, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
