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Casa adosada (townhouse) en venta en 6100 Paradise Point Drive, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11899794

📍 6100 Paradise Point Drive, Palmetto Bay, FL 33157

$2,250,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,865 Sqft / 359.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas expansivas de agua
Cocinas y baños actualizados
Suite principal espaciosa con triple vestidor
Terraza en la azotea con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el lujo en esta esquina de varias plantas en la ciudad de Royal Harbor Yacht Club. Esta residencia de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece vistas expansivas de agua y un diseño luminoso y abierto, con 5,357 pies cuadrados, más grande que el registro fiscal. Las características incluyen cocinas y baños actualizados, una amplia suite principal con triple vestidor, balcones en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, ascensor privado, cine en casa y un garaje doble. Disfruta de una terraza triple en la azotea con jacuzzi, perfecta para entretenimiento o relajación bajo las estrellas. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso a playa privada, marina de servicio completo, entrada vigilada las 24 horas, casa club, piscina climatizada y spa, centro de fitness, senderos naturales hacia la bahía, y canchas de tenis y pickleball. Estilo de vida estilo resort en su máxima expresión. Muelle para bote disponible por un costo adicional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00

Precio original en que se listó: $2,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $582.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 9:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,865 Sqft / 359.07 m²

Área Construida: 4,239 Sqft / 393.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Servicio completo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,406.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6100 Paradise Point Drive, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,684.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: ROYAL HARBOUR YACHT CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL HARBOUR YACHT CLUB PB 121-67 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 3394 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 17927-1307 1297 1 F/A/U 30-5025-005-0160 COC 2224

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350250050160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 9:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 6:45 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bestway Realty Sales, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Paradise Point

Número de Calle: 6100

Ciudad: Palmetto Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 37' 47.8''

Longitud: W81° 42' 30''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11899794

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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