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Apartamento en venta en 13120 SW 92nd Avenue B-313, Miami, FL 33176 con MLS-A12034142

📍 13120 SW 92nd Avenue B-313, Miami, FL 33176

$254,900.00

1 Dorm.

1 Baños

840 Sqft / 78.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en la muy deseable comunidad de Village at The Falls
Ofrece un diseño funcional, áreas de estar y comedor amplias, abundante luz natural y un balcón privado perfecto para relajarse
Situado cerca del centro comercial The Falls, escuelas de alta calidad, restaurantes, parques y autopistas principales, brindando conveniencia y un estilo de vida excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en la muy deseable comunidad de Village at The Falls. Esta residencia luminosa y bien mantenida ofrece un diseño funcional, áreas de estar y comedor amplias, abundante luz natural y un balcón privado perfecto para relajarse. Idealmente situado cerca del centro comercial The Falls, escuelas de alta calidad, restaurantes, parques y autopistas principales, brindando conveniencia y un estilo de vida excepcional. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un club social y terrenos bellamente ajardinados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00

Precio original en que se listó: $254,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.45

Ver más unidades mismo edificio: Village at the Falls en 13120 92nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,230.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13120 SW 92nd Avenue B-313, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT THE FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT THE FALLS CONDO UNIT B-313 UNDIV 840/193920 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23167-1523 OR 22778-1587 1004 2 COC 23297 0793 04 2005

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050160691450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:04 am

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 92nd

Número de Calle: 13120

Número de la Unidad: B-313

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 51.2''

Longitud: W81° 39' 18.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034142

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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