Casa en venta en 7315 SW 158th Avenue, Miami, FL 33193 con MLS-A12034204
7315 SW 158th Avenue, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Piscina de agua salada con sistema de calefacción y spa en el patio trasero
- Ventanas y puertas resistentes a impactos, y techo de metal duradero
- Cuarto de baño principal remodelado con acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar de dos pisos actualizada, ubicada en la muy solicitada comunidad Weitzer Lago Mar en el corazón de Kendall. Esta residencia excepcional ofrece 3 dormitorios, 2.5 cuartos de baño, y una impresionante lista de mejoras, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada con sistema de calefacción y spa, completamente remodelada en 2023, perfecta para relajarse o entretener durante todo el año. Otras mejoras importantes incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un calentador de agua instalado en 2020, y un techo de metal duradero para una mayor tranquilidad y valor a largo plazo. El segundo piso ha sido renovado con buen gusto y presenta una suite principal lujosa con un cuarto de baño remodelado, pisos actualizados, luminarias modernas y barandillas de vidrio elegantes en la escalera que crean un ambiente luminoso y contemporáneo en toda la casa. El garaje ha sido convertido en un espacio versátil que puede ser utilizado como oficina en casa, gimnasio, sala de juegos o sala de medios, mientras aún proporciona un amplio espacio de almacenamiento. Meticulosamente mantenida y reflejando un verdadero orgullo de propiedad, esta casa se encuentra en excelente condición. Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Idealmente ubicada a menos de una milla de escuelas con calificación A+, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo, conveniencia y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7315 SW 158th Avenue, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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