Tríplex en venta en 7870 SW 10th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12034248
7870 SW 10th Court, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 unidades, cada una con 2 dormitorios y 2 baños
- Todos los electrodomésticos están incluidos, incluyendo lavadoras y secadoras en cada unidad
- La propiedad se encuentra en una zona de alquiler muy deseable y en una "Zona de Oportunidad Calificada"
- Todos los inquilinos son de largo plazo y pagan siempre a tiempo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran oportunidad para inversores o ocupantes propietarios. Esta propiedad tiene 3 unidades, cada una tiene 2 dormitorios y 2 baños. Todos los electrodomésticos están incluidos, incluyendo lavadoras y secadoras en cada unidad. Todas las unidades de aire acondicionado han sido reemplazadas dentro de los últimos 6 años. La azotea plana fue reemplazada en 2023. Todas las unidades están ocupadas por inquilinos de largo plazo que siempre pagan a tiempo. Cada inquilino paga su propia electricidad. La propiedad se encuentra en una zona de alquiler muy deseable y en una Zona de Oportunidad Calificada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7870 SW 10th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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