Casa en venta en 3463 Cluster Road, Miramar, FL 33025 con MLS-A12034305

📍 3463 Cluster Road, Miramar, FL 33025

$444,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,242 Sqft / 115.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor precio en la subdivisión Everglades
  • Cocina mejorada con electrodomésticos de primera línea y encimeras de granito
  • Garaje convertido en cuarto adicional que puede usarse como oficina o habitación
  • Piscina comunitaria y parque infantil en una comunidad tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor precio de una casa unifamiliar en la subdivisión Everglades y una excelente oportunidad de poseer en una de las ubicaciones más céntricas de Miramar. Aparte de un excelente plano de planta, esta casa cuenta con una cocina mejorada con electrodomésticos de primera línea y encimeras de granito, vinil de alta calidad en toda la propiedad, baños mejorados, habitaciones espaciosas, porche/terraza cubierta con vista al lago y más. El garaje fue convertido en cuarto adicional que puede usarse como oficina, habitación o fácilmente convertido de nuevo. La propiedad está en una comunidad bien mantenida y tranquila con piscina comunitaria, parque infantil y alejada del tráfico de la calle principal. Convenientemente ubicado cerca de la I75, la autopista, escuelas, restaurantes, centros comerciales y parques. Cuota de asociación baja. Haz tu cita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,999.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Área Construida: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área del lote: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 20
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,708.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3463 Cluster Road, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-75D POR OF SEC 29-51-41 DESC AS COMM AT E1/4 COR OF SEC,N ALG E/L OF NE1/4,635.90,W 1060,S 50,E 20,S 447.66,W 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129070048
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate Powerhouse Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cluster
Número de Calle: 3463
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 30.4''
Longitud: W81° 43' 58.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034305 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034305
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