Casa adosada (townhouse) en venta en 716 SW 122nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12097264
716 SW 122nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2.5 baños
- pisos de madera dura y bambú
- con portón y amenidades estilo resort
- cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu dulce hogar en Pembroke Pines, Florida, recién pintado y listo para mudarte! Esta bellamente renovada casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la comunidad con portón de Pelican Pointe, con amenidades estilo resort y una HOA bajo. Los pisos de madera dura y bambú, la moldura de corona y los acabados elegantes le dan a la casa mucho carácter. Al acercarte, notarás el patio delantero recién pintado, un lugar perfecto para disfrutar del clima de Florida. Entra a una cocina con gabinetes de madera de cereza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Desde allí, la casa se abre a un luminoso comedor y sala con espacio para personalizarla a tu gusto. Un medio baño completa el primer piso. En la parte trasera, encontrarás un área al aire libre privada con un patio cerrado, listo para asientos, vegetación o un lugar tranquilo para relajarte. En el piso de arriba, cada dormitorio tiene su propio baño completo. El amplio dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio puede servir como habitación de invitados o oficina en casa. Los baños cuentan con gabinetes con frente de vidrio y inodoros Kohler totalmente nuevos. Un termostato inteligente y lavadora y secadora en la unidad. Pelican Pointe ofrece una piscina, club social, centro de fitness, canchas de tenis, aceras y áreas ajardinadas. El HOA incluye cuidado del césped, mantenimiento exterior, cable, internet, acceso con portón y mantenimiento de áreas comunes. Convenientemente ubicado cerca de la I-75, el Hospital Memorial West, Pembroke Gardens, el centro comercial Pembroke Lakes Mall, parques, tiendas y restaurantes. ¡Programa tu visita privada y ven a verla!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 716 SW 122nd Avenue, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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