Oficina en venta en 355 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12034323
355 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coral Gables
- Edificio comercial boutique de dos pisos con 5,000 pies cuadrados de espacio flexible
- Zonificación MU-3 y fachada arquitectónica distintiva
- Oportunidad estratégica para despachos de abogados, profesionales financieros y otros usuarios propietarios establecidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubique su negocio en 355 Avenida Palermo, un edificio comercial boutique de dos pisos que ofrece 5,000 pies cuadrados de espacio flexible en el corazón de Coral Gables. Con zonificación MU-3 y presentando una fachada arquitectónica distintiva, esta propiedad es perfectamente adecuada para despachos de abogados, profesionales financieros y otros usuarios propietarios establecidos. Ubicada junto a un estacionamiento público de la ciudad, ofrece una conveniencia adicional para clientes y personal. Con ocupación inmediata disponible y un inventario limitado de su tipo, 355 Palermo presenta una oportunidad prestigiosa y estratégica en uno de los corredores comerciales más solicitados del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 355 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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