Casa en venta en 1229 Asturia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12091454
1229 Asturia Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa clásica de estilo español antiguo de 1926 con encanto original y modernizaciones de alta gama.
- Cocina totalmente renovada con horno de inducción Bertazzoni y electrodomésticos Monogram.
- Casa de huéspedes separada, renovada, de aproximadamente 500 pies cuadrados.
- Lote expansivo de 9.375 pies cuadrados apto para piscina y entretenimiento interior/exterior.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa clásica de estilo español antiguo de 1926 está idealmente ubicada en una de las calles más buscadas de Gables. Se distingue por conservar su encanto original e integridad histórica mientras presenta todas las mejoras modernas de alta gama, como puertas y ventanas de impacto, una cocina totalmente renovada que incluye un horno de inducción Bertazzoni, electrodomésticos Monogram y más. La casa principal iluminada cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en el piso superior. En el piso inferior hay un gran vestíbulo de entrada, sala con chimenea, comedor formal con puertas francesas que llevan al jardín, sala familiar, baño de visitas y una cocina con comedor. Al lado del garaje se encuentra una casa de huéspedes separada, totalmente renovada, de aproximadamente 500 pies cuadrados, con sala, dormitorio, kitchenette y baño. El amplio lote de 9.375 pies cuadrados puede albergar una piscina y es ideal para entretenimiento interior/exterior con áreas sociales que se abren a patios bellamente paisajizados. La casa también destaca por su pedigrí; su arquitecto, Robert A. Taylor, también diseñó muchas obras prominentes en Miami Beach como el Hotel Espanola, el Bath Club y el Hotel Cromwell. A solo pasos del Campo de golf Granada y cerca del Parque Salvadore y el Biltmore, se encuentra en medio de un pintoresco vecindario donde se puede pasear por aceras rosadas sombreadas por rojes de 100 años. Al preservar el carácter original y el plano generoso de una casa histórica de Gables y ofrecer todas las comodidades modernas, esta propiedad ofrece una oportunidad verdaderamente única.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1229 Asturia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
