Casa en venta en 11937 SW 117th Court, Miami, FL 33186 con MLS-A12034430
11937 SW 117th Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en la sala familiar
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad y destinos de compras y comidas
- Posibilidad de actualizar y personalizar la propiedad para aumentar su valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la mejor oferta en Hampshire Homes, una comunidad de casas de estilo cabaña encantadora en el corazón de Kendall. Situada en la parcela más grande del vecindario, esta propiedad en forma de porción de pastel ofrece una rara combinación de espacio, ubicación y potencial. Esta residencia de un solo piso cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, más un despacho y una sala familiar de tamaño extra grande destacada por techos abovedados que crean una atmósfera abierta y acogedora. El plano de la casa ofrece áreas de vida amplias, dormitorios de tamaño generoso y una suite principal cómoda completa con puertas de vidrio correderas que se abren directamente al patio cubierto. Fuera, el patio trasero amplio proporciona infinitas posibilidades para entretener, hacer jardinería, jugar o crear su propio refugio al aire libre privado. El porche delantero acogedor y la fachada inspirada en cabañas de la casa agregan a su carácter único y atractivo desde la calle. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, Publix, destinos de compras y comidas, la autopista de Florida y la SR-874, esta ubicación ofrece una accesibilidad excepcional para el desplazamiento diario mientras mantiene la sensación de un vecindario residencial tranquilo. Aunque la casa presenta una oportunidad para actualizaciones cosméticas y toques personales, ofrece una fantástica oportunidad para que los compradores agreguen su propio estilo y construyan una participación instantánea en el valor de la propiedad. Con un precio para vender y ofreciendo un valor excepcional para la comunidad, esta es una oportunidad rara para poseer una de las parcelas más deseables de Hampshire Homes a un punto de precio atractivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11937 SW 117th Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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