Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 904, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12034449
2025 NE 164th Street 904, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio especial de venta
- Apartamento grande y luminoso en esquina con 2 dormitorios y 2 baños más un despacho en el corazón de North Miami Beach
- Balcon con vista impresionante desde el piso 9
- Propiedad ideal para inversores en busca de una excelente oportunidad de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio especial de venta. Gran apartamento en esquina y luminoso, 2 dormitorios, 2 baños más un despacho en el corazón de North Miami Beach. Minutos desde el centro comercial Aventura, transporte público, restaurantes, centros comerciales y más. Gran balcón en esquina con vista impresionante desde el piso 9. Servicios incluyendo piscina, gimnasio, club y más. La unidad no está amueblada. Apúrate antes de que se vaya. Pisos de losa y de laminado, electrodomésticos en buen estado, y áreas de estar amplias. La propiedad ofrece servicios fantásticos, incluyendo una piscina nueva, gimnasio y sala de fiestas. Estás a solo minutos de Publix, Home Depot, Walmart y la oficina de correos. Esta propiedad es IDEAL PARA INVERSORES que buscan una excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más deseables de Miami Beach. El edificio está en renovación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 904, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
