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Casa en venta en 5733 NW 100th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12034459

📍 5733 NW 100th Court, Doral, FL 33178

$800,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,409 Sqft / 130.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la prestigiosa comunidad con portón de Doral Park
Totalmente amueblada y remodelada, lista para mudarse
Cuenta con tecnología moderna y acabados de alta calidad
Acceso a privilegios de club de campo de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa unifamiliar en la prestigiosa comunidad con portón de Doral Park es una verdadera joya. Esta residencia completamente amueblada y mejorada está lista para mudarse, cuenta con un techo reciente, vidrio de impacto, aire acondicionado central y electrodomésticos de acero inoxidable. El interior elegante presume pisos de porcelana, vestidores personalizados y tratamientos de ventanas de bloqueo de luz. Una cocina de chef ofrece armarios con cierre suave y encimeras de cuarzo. La tecnología moderna incluye sistemas Nest más un sistema de filtración de agua para toda la casa. Relájese en el patio privado con pantalla. Ubicada en Doral, famosa por sus escuelas de alta categoría, los residentes disfrutan de privilegios completos de club de campo: piscina de resort, gimnasio, tenis, pickleball y comedor. Esta verdadera casa lista para mudarse está completamente lista para mudarse, completamente equipada hasta el más mínimo detalle con hermosos muebles, televisores, todos los utensilios de cocina, cafeteras, toallas de baño frescas y ropa de cama de alta calidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,409 Sqft / 130.90 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,153.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5733 NW 100th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PATIO HOMES OF DORAL PINES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DORAL PARK

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIO HOMES OF DORAL PINES PB 135-43 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 3133 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19436-1478 1200 1 F/A/U 30-3020-022-0020 COC 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200220020

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 100th

Número de Calle: 5733

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 32''

Longitud: W81° 38' 22.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034459

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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