Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 503, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12034666
2025 NE 164th Street 503, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión
- Ubicación cerca de parques y centros comerciales
- Unidad de esquina con balcón en forma de L y unidad de almacenamiento incluida en el mismo piso
- Cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SÓLO EFECTIVO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. CERCA DEL PARQUE ESTATAL DE OLETA, PLAYA SUNNY ISLES, PARQUE GREYNOLDS Y CENTRO COMERCIAL AVENTURA. FONTANERÍA ACTUALIZADA. UNIDAD DE ESQUINA con balcón en forma de L y unidad de almacenamiento incluida en el mismo piso. Cuenta con una cocina de concepto abierto actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable que da vista al área de estar. Ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural. Dormitorio principal con un vestidor y un baño en-suite actualizado con ducha y dos lavabos. 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO CUBIERTO. El edificio ofrece lavandería comunitaria en cada piso, una piscina y seguridad las 24 horas. Cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 503, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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