Apartamento en venta en 8660 SW 212th Street 108, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12034739

📍 8660 SW 212th Street 108, Cutler Bay, FL 33189

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
813 Sqft / 75.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con 813 pies cuadrados
  • Acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscina, gimnasio, cancha de tenis y áreas de barbacoa
  • Balcon privado y lavadora y secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 813 pies cuadrados, ofrece la experiencia ideal de vida en un estilo de resort. Disfruta de un balcón privado, lavadora y secadora dentro de la unidad, y acceso a fantásticas comodidades, incluyendo una piscina, un gimnasio, una cancha de tenis, áreas de barbacoa y seguridad las 24 horas. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Actualmente está ocupado por un inquilino hasta el 1 de octubre de 2026, con el inquilino pagando 1800 dólares al mes, y la opción de renovar el contrato de arrendamiento cuando expire, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 813 Sqft / 75.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,737.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8660 SW 212th Street 108, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LE CLUB AT OLD CUTLER CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CLUB AT OLD CUTLER CONDO UNIT 108 BLDG 8660 UNDIV 0.00233% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23044-4004 OR 22591-3612 0804 2 COC 23141-1502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100332720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickellmania, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 8660
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 11.1''
Longitud: W81° 40' 16''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034739 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034739
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