Apartamento en venta en 8600 SW 212th Street 208, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12035675

📍 8600 SW 212th Street 208, Cutler Bay, FL 33189

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
813 Sqft / 75.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Cutler Bay
  • Pisos de losa en toda la propiedad y laminate en algunas áreas
  • Balcony con vistas al lago y a las áreas comunes
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 1 dormitorio y 1 baño, perfectamente mantenido, ubicado en el corazón de Cutler Bay. Situado en el segundo piso, esta residencia luminosa y acogedora ofrece vistas impresionantes del lago que se pueden disfrutar desde las áreas de estar y el dormitorio, creando un entorno tranquilo y acogedor en la orilla del agua. Un balcón espacioso ofrece vistas a las sendas para correr, la piscina comunitaria y la fuente del lago. El interior cuenta con una combinación de atractivos pisos de laminate y pisos de losa en toda la propiedad, lo que proporciona estilo y fácil mantenimiento. El amplio diseño está lleno de luz natural e incluye la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Las áreas de estar y comedor están bien amuebladas y fluyen sin problemas, lo que hace que el espacio sea cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. La comunidad Le Club no solo está perfectamente mantenida, sino que también tiene reservas saludables, por lo que la financiación no es un problema. También cuenta con nuevos techos en todos los edificios, estacionamientos recién repavimentados, canchas de tenis recién repavimentadas, un área de juego nueva para niños, parrillas de barbacoa nuevas y edificios recién pintados. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida. Esta unidad viene con un lugar de estacionamiento reservado y mucho estacionamiento para visitantes. No pierda la oportunidad de poseer un encantador condominio en la orilla del lago en una de las ubicaciones más deseables de Cutler Bay. Una verdadera joya para propietarios y inversionistas por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 813 Sqft / 75.53 m²
Área Construida: 813 Sqft / 75.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8600 SW 212th Street 208, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LE CLUB AT OLD CUTLER CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CLUB AT OLD CUTLER CONDO UNIT 208 BLDG 8600 UNDIV 0.00233% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23044-4004 OR 22591-3612 0804 2 COC 23204-2780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100331810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 8600
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 11.1''
Longitud: W81° 40' 16''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035675 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035675
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