Casa en venta en 14161 SW 153rd Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12034845
14161 SW 153rd Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 2,616 pies cuadrados de área de vivienda y un lote de 9,211 pies cuadrados
- Construcción de CBS, ubicada en un barrio tranquilo y pacífico en el corazón de west Kendale y Country Walk, sin asociación de propietarios
- 4 dormitorios y 2 1/2 baños, con un patio trasero exuberante y una piscina brillante
- Acceso a escuelas, plazas comerciales y un parque cercano para disfrutar de actividades al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa con 2,616 pies cuadrados de área de vivienda y un lote de 9,211 pies cuadrados. La construcción es de CBS, ubicada en un barrio tranquilo y pacífico en el corazón de west Kendale y Country Walk, sin asociación de propietarios. La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 1/2 baños, con un patio trasero exuberante y una piscina brillante, además de un área de patio cubierta. La sala de familia es espaciosa y tiene vista al área de la piscina. La cocina tiene un comedor. Toda la casa tiene pisos de losa, con techos altos en la sala de estar y comedor, armarios espaciosos en toda la casa, una habitación de lavandería interior con lavadora y secadora, y un garaje para 2 coches con apertura eléctrica. La casa está cableada para un generador y cuenta con aspersores en la parte delantera y trasera. Está ubicada en una comunidad con acceso a escuelas, cerca de plazas comerciales y a poca distancia a pie de un parque donde se pueden disfrutar de actividades al aire libre. Esta no es una venta de distress, no se aceptan ofertas muy bajas, la casa se vende en excelentes condiciones, tal como está. Se aceptan ofertas. Es ideal para inversores que deseen alquilar en Airbnb.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14161 SW 153rd Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
