Casa en venta en 7235 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12034868
7235 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La arquitectura contemporánea cálida se encuentra con el diseño moderno tropical en esta excepcional construcción nueva por el premiado grupo Hollub.
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 6.5 baños y ofrece 6710 metros cuadrados, más un garaje para dos coches y amplios espacios de vida al aire libre.
- La casa está diseñada para una vida cotidiana elevada y para entretenimiento sin esfuerzo, con líneas limpias, piedra caliza natural, proporciones dramáticas y conexiones interiores y exteriores sin fisuras.
- La propiedad incluye una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, un ascensor, un bar húmedo y automatización inteligente para el hogar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La arquitectura contemporánea cálida se encuentra con el diseño moderno tropical en esta excepcional construcción nueva por el premiado grupo Hollub. Diseñada con detalle sofisticado, tecnología de vanguardia y atención meticulosa a la calidad, esta finca de 6 dormitorios y 6.5 baños ofrece 6710 metros cuadrados, más un garaje para dos coches y amplios espacios de vida al aire libre. Definida por líneas limpias, piedra caliza natural, proporciones dramáticas y conexiones interiores y exteriores sin fisuras, la casa está diseñada para una vida cotidiana elevada y para entretenimiento sin esfuerzo. Los techos elevados y las paredes de cristal llenan los interiores de luz natural, mientras que la carpintería personalizada y los acabados seleccionados crean una atmósfera cálida y refinada. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero, carpintería personalizada y un flujo abierto hacia las áreas de estar y comedor. Otros puntos destacados incluyen un ascensor, un bar húmedo y automatización inteligente para el hogar. Las comodidades al aire libre inspiradas en un resort incluyen una piscina climatizada, una cocina de verano completamente equipada y áreas de descanso rodeadas de una exuberante vegetación tropical, creando un santuario privado. Idealmente ubicada en el codiciado High Pines, la residencia ofrece una rara combinación de privacidad y conveniencia, a solo momentos de las tiendas, cafeterías y entretenimiento de South Miami, así como de escuelas y parques de alta calidad. Una oportunidad única para poseer un hogar nuevo de Hollub donde la funcionalidad, la ubicación y el estilo de vida están perfectamente integrados. Fecha de finalización prevista: enero de 2027.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7235 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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