Apartamento en venta en 10 S River Drive 812, Miami, FL 33130 con MLS-A12034906
10 S River Drive 812, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina de entrada de playa y gimnasio
- Incluye 2 plazas de garaje, una rareza en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo para inversionistas, la unidad está alquilada, aprobada por el prestamista, es un loft de 1 dormitorio y 1 baño en Neo Lofts, con cierre rápido y sin problemas. Cuenta con techos altos, pisos de concreto, conductos expuestos, ventanas de tamaño extra grande y terraza privada. El diseño es de concepto abierto con estilo industrial chic. Puedes disfrutar de instalaciones de estilo resort, como piscina de entrada de playa, terraza en la azotea, gimnasio y spa, cancha de tenis, jardín de meditación, sala de billar, parque para perros, centro de negocios, conserje y seguridad las 24 horas. Incluye 2 plazas de garaje, lo que es raro en el área. Está a pocos pasos de Brickell, el centro, restaurantes y tiendas. El vendedor pagó todas las valoraciones. Es la unidad con el precio más bajo en el edificio, está valorada para venderse rápido, llama hoy, no te pierdas esta oportunidad de poseer un loft elegante en la ribera del río en el corazón de Miami, actúa rápido antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 812, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
