Casa adosada (townhouse) en venta en 22232 Boca Rancho Drive A, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A12034964

📍 22232 Boca Rancho Drive A, Boca Raton, FL 33428

$345,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,208 Sqft / 112.23 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad downstairs full Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad bedroom 1 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad bedroom 2 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad upstairs Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad Photo 25 Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo villa en West Boca lista para mudarse
  • Comunidad muy bien mantenida con piscina comunitaria, 2 parques y área de barbacoa
  • Cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes exclusivos y entretenimiento
  • Oportunidad excelente, vendedor muy motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de estilo villa en West Boca lista para mudarse. Casa muy bien mantenida, con electrodomésticos de acero inoxidable y un área de sala de estar espaciosa. Un espacio al aire libre privado ideal para reuniones y barbacoas. Ubicada en una comunidad muy bien mantenida llamada Aviara con una piscina comunitaria, 2 parques y área de barbacoa. Cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes exclusivos y entretenimiento, todo lo que West Boca Raton tiene que ofrecer. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del techo, la cerca y el paisajismo. Oportunidad excelente, vendedor muy motivado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,990.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22232 Boca Rancho Drive A, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BOCA RANCHO I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RANCHO PLAT 1 SW 1/4 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424730180070030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Mouriz Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Rancho
Número de Calle: 22232
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 47.8''
Longitud: W81° 47' 58.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034964 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034964
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.