Apartamento en venta en 1300 NE Miami Gardens Drive 308E, Miami, FL 33179 con MLS-A12035111
1300 NE Miami Gardens Drive 308E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio ubicado en el centro de North Miami
- Con portón y edificio seguro, con gimnasio, sala de billar y lavandería común en cada piso
- Piscina comunitaria con vista al lago, jacuzzi y más
- Ubicación cercana a tiendas y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente valorada y con precio para una transacción rápida, perfecta para ocupante propietario o como gran oportunidad de inversión. Condominio de 2/2 ubicado en el centro de North Miami, a menos de media milla de la interestatal 95 y el peaje de la Florida. Baños mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, habitaciones espaciosas, mucha luz natural y más. Edificio seguro, con gimnasio, sala de billar, lavandería común en cada piso, piscina comunitaria con hermosa vista al lago, jacuzzi y mucho más. Cerca de Publix, CVS, Walgreens, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad. Solo por cita. Actualmente alquilada por 2.400 dólares al mes a un inquilino excelente que puede quedarse o irse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 NE Miami Gardens Drive 308E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
