Cuádruplex en venta en 912 SW 15th Terrace 1-4, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26078986
912 SW 15th Terrace 1-4, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuádruple de dos pisos en la subdivisión Riverside No 3 de Fort Lauderdale
- 3,731 pies cuadrados de espacio terminado
- Configuración de cuatro unidades que ofrece múltiples flujos de ingresos
- Propiedad multifamiliar que entrega flujo de efectivo diversificado y apreciación de capital a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este cuádruple de dos pisos en la subdivisión Riverside No 3 de Fort Lauderdale ofrece 3,731 pies cuadrados de espacio terminado diseñado para inversores que buscan un potencial de ingresos estable. La configuración de cuatro unidades proporciona múltiples flujos de ingresos de una sola propiedad, simplificando la gestión y el mantenimiento. Situado en una zona residencial establecida, este activo generador de ingresos combina eficiencia operativa con fundamentos de inversión sólidos. La propiedad de esta vivienda multifamiliar entrega flujo de efectivo diversificado y apreciación de capital a largo plazo.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 912 SW 15th Terrace 1-4, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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