Casa en venta en 9515 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12035134

📍 9515 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,241 Sqft / 115.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cutler Bay con versatilidad y potencial de ingresos excepcionales
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Patio exterior amplio y cerrado con vistas a un jardín trasero privado y completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cutler Bay cuenta con una versatilidad y un potencial de ingresos excepcionales. Esta residencia lista para mudarse presenta un plano de planta abierto y luminoso, áreas de estar amplias, una cocina renovada con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y acabados modernos. Disfrute de la vida al aire libre en el patio exterior amplio y cerrado con vistas a un jardín trasero privado y completamente vallado con pavimentación de losas perfecta para entretenerse o relajarse. Una característica destacada es el garaje convertido, configurado pensativamente como un cuarto para suegros con un excelente potencial de producción de ingresos o ideal para familia extendida, invitados o un despacho en casa. Otros puntos destacados incluyen una entrada de pavimentación de losas de tamaño extra, acceso lateral y un cobertizo de almacenamiento. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas importantes. No pierda esta oportunidad única y lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,241 Sqft / 115.29 m²
Área Construida: 1,698 Sqft / 157.75 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,273.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9515 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH CORAL HOMES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH CORAL HOMES SEC 2 PB 57-11 LOT 13 BLK 16 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 15890-3338 0293 4 F/A/U 30-6004-002-1900
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040021900
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nations Bancorp Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dominican
Número de Calle: 9515
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 51.1''
Longitud: W81° 39' 15.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035134 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035134
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