Casa en venta en 8765 SW 208th Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12063985

📍 8765 SW 208th Street, Cutler Bay, FL 33189

$740,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,934 Sqft / 272.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • Tiene 3 garajes para coches y un patio con vista al lago
  • Los pisos de la primera planta están completamente cubiertos de losa
  • La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular casa de 2 plantas frente al lago en el espectacular Cantamar, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 3 garajes para coches. Tiene techos abovedados con mucha luz natural, pisos de losa en toda la primera planta, la cocina cuenta con encimeras de granito y armarios de madera, tiene electrodomésticos de acero inoxidable y un gran vestidor con área de desayuno que se abre hacia la sala de la familia con vista al lago. La primera planta cuenta con 1 dormitorio, baño y cuarto de lavandería. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios y un área de loft, con pisos de laminado en todos los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con 1 armario empotrado y 1 vestidor adicional. La vista es impresionante con un patio cerrado y espacioso perfecto para entretenerse o simplemente sentarse y relajarse. La propiedad se vende en su estado actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,934 Sqft / 272.58 m²
Área Construida: 3,870 Sqft / 359.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Longitud del frente: 1
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8765 SW 208th Street, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: CANTAMAR
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANTAMAR PB 161-27 LOT 29 BLK 9 LOT SIZE 6000 SQ FT FAU 30-6009-000-0100 F/A/U 30-6009-030-2060 COC 24554-0118 05 2006 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090302060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Trust Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 208th
Número de Calle: 8765
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 27.5''
Longitud: W81° 40' 1.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063985 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063985
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