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Apartamento en venta en 3465 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12035138

📍 3465 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309

$169,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños
Cocina y baños recién pintados con armarios y electrodomésticos nuevos
Comunidad cerrada con instalaciones como gimnasio, canchas de baloncesto y tenis, piscina y áreas de barbacoa y picnic
Estacionamiento abierto y designado para vehículos recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños. Armarios de cocina completamente nuevos, nuevo triturador de basura, calentador de agua completamente nuevo, fregadero y grifos completamente nuevos, tocadores completamente nuevos en ambos baños, todo instalado en julio de 2026. Cocina y baños recién pintados. Pavimentada en toda la unidad, en planta baja con un balcón o porche abierto con vistas al lago. Lavadora y secadora en la unidad. Se acepta pago en efectivo o financiamiento convencional. Comunidad cerrada con sala de fitness, canchas de baloncesto y tenis, piscina, áreas de barbacoa y picnic. Amplio estacionamiento abierto, estacionamiento para vehículos recreativos, barcos o remolques disponible en un área designada. La cuota de la asociación incluye agua, alcantarillado, recolección de basura, seguro del edificio, control de plagas. Alquilada a 1.950 dólares hasta el 30 de noviembre de 2026 a un excelente inquilino, que puede estar dispuesto a renovar si el nuevo comprador así lo desea.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,500.00

Precio original en que se listó: $174,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²

Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,238.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3465 NW 44th Street 103, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 103 BLDG 4-3465 PER CDO BK/PG: 40544/1169

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AE0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 9:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Creative R.E. & Projects, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 3465

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 57.7''

Longitud: W81° 48' 23.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12035138

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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