Casa en venta en 9982 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12035144

📍 9982 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157

$615,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las comunidades más deseables de Cutler Bay
  • Ofrece una cocina completamente renovada y pisos de losa en toda la propiedad
  • Cuenta con un techo nuevo de 2022 y una piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en una de las comunidades más deseables de Cutler Bay. Esta hermosa propiedad actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y potencial de inversión. Presenta una cocina completamente renovada, nuevos pisos de losa en toda la propiedad, un techo de 2022 y una piscina privada, esta casa está verdaderamente lista para mudarse y diseñada para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida durante todo el año. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar sin asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de ser propietario sin restricciones o tarifas adicionales. La zona es conocida por su fuerte sentido de comunidad, excelente atractivo residencial y apreciación constante de las propiedades, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para compradores de viviendas por primera vez como para inversores astutos. Situada convenientemente a solo minutos de la autopista de Florida, la carretera 1, instalaciones médicas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y comodidades diarias, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad. Imagina organizar reuniones familiares en tu amplio patio trasero, relajarte junto a la piscina en soleadas tardes de Florida y crear recuerdos duraderos en una casa que ya ha pasado por importantes actualizaciones. Con una fuerte demanda del mercado, una ubicación muy deseable y valiosas mejoras ya realizadas, esta propiedad ofrece no solo un hermoso lugar para vivir sino también una inversión a largo plazo excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 2:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,814.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9982 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 56 40 BEL-AIRE SEC 3 PB 65-133 LOT 21 BLK 32 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 19325-4833 102000 1 F/A/U 30-6005-008-3390
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050083390
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de julio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 196th
Número de Calle: 9982
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 8.2''
Longitud: W81° 38' 45.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa