Dúplex en venta en 37 NW 70th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12035174
37 NW 70th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2022
- Dos unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ingresos mensuales de $6,200
- Oportunidad de inversión llave en mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Doble vivienda llave en mano construida en 2022 en el próspero corredor de Little River en Miami. Ingresos hoy, crecimiento mañana. ¡A VENDER! Construida en 2022, esta doble vivienda moderna presenta dos espaciosas unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños con aproximadamente 1,350 pies cuadrados cada una, patios privados, ventanas y puertas de impacto, medidores de servicios públicos separados y estacionamiento para dos vehículos por unidad. Totalmente cercada y meticulosamente mantenida, la propiedad está generando actualmente $6,200 al mes en ingresos por alquiler con inquilinos estables. Idealmente ubicada en el corredor de Little River en rápido crecimiento de Miami, a pocos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown, Distrito de Innovación Magic City y Miami Shores. Una rara oportunidad de inversión llave en mano que ofrece un fuerte potencial de ingresos, bajo mantenimiento y apreciación a largo plazo en uno de los vecindarios emergentes más dinámicos de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 37 NW 70th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
