Casa en venta en 7611 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12035316

📍 7611 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33024

$494,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,137 Sqft / 105.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse en el deseado Boulevard Heights
  • Reemplazo de techo permitido en 2018
  • Amplio patio trasero completamente cercado
  • Sin asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una de las viviendas de menor precio en el área de Pembroke Pines y Hollywood! Casa lista para mudarse en el deseado Boulevard Heights con reemplazo de techo permitido (2018), entrada de autos más nueva y patio trasero cercado (2018), ventanas actualizadas (2011), HVAC actualizado, plomería moderna y acabados interiores elegantes. Espacios de vida brillantes y abiertos ofrecen un ambiente cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de un patio trasero amplio y completamente cercado, ideal para mascotas, reuniones al aire libre o crear tu propio retiro privado. ¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Convenientemente ubicado cerca de la autopista de Florida, centros comerciales, restaurantes, parques, Hospital Memorial Pembroke, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y el Hotel & Casino Seminole Hard Rock. Una excelente oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan valor, conveniencia y libertad de las tarifas de la asociación de propietarios. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,999.00
Precio original en que se listó: $534,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 3:29 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área del lote: 6,003 Sqft / 557.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,689.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7611 NW 15th Court, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Área de taller
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC 8 57-9 B LOT 23 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110032090
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 3:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:16 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 7611
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 21.8''
Longitud: W81° 45' 33.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035316 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035316
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