Casa en venta en 111 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12035428

📍 111 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139

$4,450,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,477 Sqft / 323.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la exclusiva isla de Hibisco, una de las comunidades más selectas de Miami Beach
  • Posibilidad de renovar, reimaginear o construir una residencia de lujo personalizada en uno de los barrios más codiciados del sur de la Florida
  • Entorno sereno con jardinería tropical, patios privados y piscina de forma libre
  • Acceso a South Beach, el centro de Miami, restaurantes de clase mundial, tiendas y acceso a la aviación privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional en la prestigiosa isla de Hibisco, una de las comunidades más exclusivas y con portón de Miami Beach. Situada en un lote generoso, esta propiedad presenta un tremendo potencial para renovar, reimaginear o construir una residencia de lujo personalizada en uno de los barrios más buscados del sur de la Florida. La casa existente ofrece un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural, múltiples claraboyas, amplias áreas de estar, dormitorios con baño en suite y una conexión interior-exterior sin interrupciones. La jardinería tropical exuberante, los patios privados y la piscina de forma libre crean un entorno sereno de isla justo a momentos de South Beach, el centro de Miami, la comida de clase mundial, las tiendas y el acceso a la aviación privada. Con numerosas residencias recién construidas y proyectos de reurbanización de lujo que alcanzan valores récord en toda la isla de Hibisco, esta propiedad representa una oportunidad rara para asegurar un lote principal en un barrio definido por un valor a largo plazo excepcional y una continua inversión. Ya sea preservando y mejorando la residencia existente o creando una nueva obra maestra arquitectónica, las posibilidades son extraordinarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,450,000.00
Precio original en que se listó: $4,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,279.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,477 Sqft / 323.02 m²
Dimensiones del lote e información: 76.000 X 125
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Otro, Tragaluz(s)
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Hibiscus Island
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hibiscus Island
Restricciones: Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS ISLAND RESUB PB 34-87 LOT 2 BLK I 73R26486 LOT SIZE 76.000 X 125 OR 20006-4363 22023-3203 1001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320050120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 6:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 111
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 54.9''
Longitud: W81° 50' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa