Apartamento en venta en 1455 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12050203
1455 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sofisticada en un condominio de lujo frente al océano
- 3 dormitorios con ventanas de piso a techo y vistas impresionantes del océano Atlántico
- Acceso a ascensor privado y balcones con vistas panorámicas
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina renovada y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad 1009 de Il Villaggio es una residencia sofisticada de esquina en el noreste, ubicada en uno de los condominios de lujo más icónicos de South Beach. Esta amplia casa de 3 dormitorios cuenta con ventanas de piso a techo, armarios italianos y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Miele, ofreciendo vistas impresionantes y dignas de una tarjeta postal del océano Atlántico y el skyline de Miami. Los residentes disfrutan de acceso a ascensor privado, balcones que rodean la propiedad y una serie de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina recién remodelada, un centro de fitness de última generación, servicio de playa privado y personal de conserjería y valet atento. El edificio proporciona una experiencia boutique de guante blanco con seguridad las 24 horas, portero y eventos sociales exclusivos, como brunches dominicales organizados y servicio de café diario. Idealmente ubicado en el corazón de Miami Beach, Il Villaggio está a pocos pasos de opciones de comida, compras y entretenimiento de clase mundial, lo que lo convierte en el lugar perfecto para experimentar el estilo de vida vibrante de South Beach en privacidad y lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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