Apartamento en venta en 8500 SW 212th Street 309, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12073714
8500 SW 212th Street 309, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- 1,113 pies cuadrados
- Contrato de arrendamiento vigente
- Cuota mensual de la asociación de $585.04
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión: condominio de 2 dormitorios, 2 baños con 1,113 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento actual va desde el 1 de marzo de 2026 hasta el 28 de febrero de 2027 a $2,100 por mes. La cuota mensual de la asociación es de $585.04. Se vende sujeto al contrato de arrendamiento existente. Por favor, no moleste al inquilino. Las visitas se realizan con cita previa. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8500 SW 212th Street 309, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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