Apartamento en venta en 1800 79th St Causeway A304, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12035681

📍 1800 79th St Causeway A304, North Bay Village, FL 33141

$249,999.00
1 Dorm.
1 Baños
695 Sqft / 64.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor motivado
  • Apartamento acogedor en North Bay Village con 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Ubicación cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. 1 dormitorio 1 baño apartamento acogedor en North Bay Village. Esta residencia espaciosa ofrece una cocina grande con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, una lavadora/secadora, 1 estacionamiento asignado, y muchos estacionamientos para visitantes. El mantenimiento del edificio incluye agua y cable. A distancia de caminata de tiendas y restaurantes. 5 minutos de la playa y de las principales autopistas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 3:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 695 Sqft / 64.57 m²
Área Construida: 695 Sqft / 64.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Frente a Bahía
Seguridad: Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 79th St Causeway A304, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NO BAY WHITE HOUSE NO 1 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO BAY WHITE HOUSE NO 1 CONDO UNIT A-304 THIRD FL UNDIV 2.546 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R 106319 OR 20341-1730 0402 4 COC 25798
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090170280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:53 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlas Realty Company, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 79th St
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: A304
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.2''
Longitud: W81° 51' 6.2''
Sufijo de la dirección: Causeway
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035681 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035681
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