Casa en venta en 443 NE 38th Street, Boca Raton, FL 33431 con MLS-A12035816
443 NE 38th Street, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más codiciados de East Boca Raton
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Comunidad con portón y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los barrios más codiciados de East Boca Raton, esta encantadora villa de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de ubicación, carácter y oportunidad. Oculta en una parcela de esquina privada, un camino de bienvenida conduce a la entrada principal donde inmediatamente serás recibido por techos abovedados, un área de estar abierta, una chimenea de leña acogedora y un deseable plano de piso con dormitorios separados. El amplio patio trasero está completamente vallado con una nueva valla de privacidad de PVC, creando el entorno perfecto para entretenerse, relajarse o dejar que las mascotas deambulen libremente. Un garaje para un automóvil y una abundante luz natural añaden al atractivo de la casa, mientras que el diseño flexible ofrece infinitas posibilidades para hacerla tuya. La ubicación realmente distingue a esta propiedad. Disfruta de estar a solo minutos de las playas prístinas de Boca, incluyendo la playa de Spanish River y su popular parque para perros, aproximadamente a 5 minutos del centro de Boca y del renombrado parque Mizner con sus tiendas, restaurantes y vida nocturna, y convenientemente cerca de la Universidad de Florida del Atlántico, el Colegio del Estado de Palm Beach, la interestatal 95 y Brightline. Lo mejor de todo es que NO HAY CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, la comunidad está aprobada por FHA/VA y se permiten alquileres de inmediato, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Rara vez se encuentra esta combinación de libertad, ubicación y potencial en el corazón de East Boca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 443 NE 38th Street, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
