Apartamento en venta en 2687 N Ocean Boulevard 303, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26044134
2687 N Ocean Boulevard 303, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con el precio más bajo en Y&R
- Oportunidad para comprar y personalizar según su estilo
- Comunidad de estilo resort en la playa con numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad con el precio más bajo en Y y R es una gran oportunidad para comprar y hacerla de su propio estilo. 2 dormitorios y 2 baños con vista a la marina. La restauración de concreto se completará en este edificio en julio de 2026. Todas las valoraciones están pagadas. Es la mejor comunidad de estilo resort en la playa. Un club social completamente nuevo con centro de acondicionamiento físico, salas de club, clases de ejercicio, canchas de tenis y pickleball, 3 piscinas climatizadas, marina de aguas profundas, 750 pies de playa privada y un restaurante frente al agua que sirve desayuno, almuerzo y cena seis días a la semana. Es un lugar de vacaciones como ningún otro. ¡Venga y únete a la diversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,000.00
Precio original en que se listó:
$439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$430.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida:
1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,480.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2687 N Ocean Boulevard 303, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$475,833.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,381.19
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$50,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio:
2687
Nombre de la Subdivisión:
YACHT & RACQUET CLUB OF BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Yacht & Racquet Club of Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-368-8032
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
YACHT & RACQUET CLUB OF BOCA RATON COND G UNIT 303
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434716080073030
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de julio de 2026 1:28 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 10:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2687
Número de la Unidad:
303
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33431
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 22' 28.4''
Longitud:
W81° 55' 47.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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