Casa en venta en 12900 SW 189th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12035846
12900 SW 189th Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina de 15,000 pies cuadrados en el suroeste de Miami
- La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un garaje para 2 coches con entrada lateral
- La casa tiene un espacio de vida amplio y una casa de huéspedes independiente con baño y cocina
- La propiedad ha sido actualizada recientemente con nuevos sistemas de techo, aire acondicionado, lavadora/secadora, calentador de agua y panel eléctrico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado en el suroeste de Miami. Situada en un lote de esquina amplio de 15,000 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con un espacio de vida amplio y un garaje para 2 coches con entrada lateral. Una casa de huéspedes independiente incluye un baño y una cocina, perfecta para visitantes o uso flexible. Las actualizaciones recientes incluyen: techo (2019), aire acondicionado (2024), lavadora/secadora (2024), calentador de agua (2024), y panel eléctrico (2024). Los planes para la adición o alteración están disponibles en los anexos de la lista de bienes raíces. No pierda esta rara oportunidad de poseer un hogar versátil en un lote grande en un barrio deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12900 SW 189th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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