Casa adosada (townhouse) en venta en 550 SW 115th Avenue 710C, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12035992

📍 550 SW 115th Avenue 710C, Sweetwater, FL 33174

$409,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,173 Sqft / 108.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina ubicada en el corazón de Sweetwater
  • Pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso y alfombra en el segundo nivel
  • Sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora reemplazados en 2023
  • Oportunidad de inversión excelente debido a la ocupación actual de los inquilinos hasta junio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de esquina ubicada en el corazón de Sweetwater, a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en el primer piso y alfombra en el segundo nivel. El sistema de aire acondicionado, la lavadora y la secadora fueron reemplazados en 2023, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos hasta junio de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Disfrute de una cuota de mantenimiento comunitario baja, dos espacios de estacionamiento asignados convenientemente ubicados directamente frente a la unidad, y una gran terraza cubierta con acceso directo a las áreas comunes de la comunidad. Está idealmente situada cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. Tenga en cuenta que se requiere un pago inicial mínimo del 25%, ya que la asociación no mantiene reservas. Es una gran oportunidad para los inversores que buscan una propiedad productora de ingresos bien ubicada en un área de alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,173 Sqft / 108.98 m²
Área Construida: 1,173 Sqft / 108.98 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,127.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 SW 115th Avenue 710C, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER CREEK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER CREEK CONDO UNIT 710-C UNDIV 1.41547 INT IN COMMON LEMENTS OFF REC 12690-2589 OR 13297-3179 0587 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060560630

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Kendall, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 710C
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.5''
Longitud: W81° 36' 58.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035992 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035992
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