Casa en venta en 621 SW 93rd Court, Miami, FL 33174 con MLS-A12085252

📍 621 SW 93rd Court, Miami, FL 33174

$487,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,073 Sqft / 99.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y terraza cubierta nueva
  • Dos espacios de estacionamiento frente a la casa y estacionamiento para invitados
  • Bajo costo de HOA de $65/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Villas de Madeira! Vivienda de una sola planta en esta residencia de esquina que ofrece 3 habitaciones, 2 baños y 1,073 pies cuadrados, a menos de una milla de FIU. ¿Por qué pagar alquiler cuando puedes ser dueño? Una oportunidad ideal para compradores primerizos, estudiantes o quienes buscan reducir su espacio. Recientemente pintado con nueva iluminación en toda la propiedad, nuevos electrodomésticos de cocina, lavadora y secadora, lavandería, amplio almacenamiento y un nuevo panel eléctrico instalado en junio de 2026. Disfruta de un patio privado cercado con pisos de losa y una nueva terraza cubierta. Dos espacios de estacionamiento directamente frente a la casa más estacionamiento para invitados. Idealmente ubicado entre la Autopista Palmetto y la Autopista Florida, cerca de Publix, Costco, supermercados, tiendas, restaurantes, Dolphin Mall, Miami International Mall, Coral Park Senior High School y escuelas primarias de la zona. Conectado a Agua y Alcantarillado de Miami-Dade con un bajo costo de HOA de $65/mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $487,000.00
Precio original en que se listó: $487,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Área del lote: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 621 SW 93rd Court, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Monto de la Cuota de Membresía: $65.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF MADEIRA SEC 1, (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF MADEIRA SEC 1 PB 106-24 LOT 1 BLK 11 & PROP INT IN COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2805 SQ FT OR 19279-1327 0600 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040390580
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Red Bug Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 621
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.8''
Longitud: W81° 39' 10.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085252 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085252
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