Apartamento en venta en 1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12036006
1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami, con una residencia de piso completo frente a la bahía, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio.
- La residencia ofrece un nivel sin precedentes de privacidad, prestigio y vida frente al agua, con vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte del centro de Miami, Miami Beach y vistas de agua abierta sin fin.
- La propiedad cuenta con un sistema de sonido inteligente integrado, tratamientos de ventanas eléctricas y una terraza privada frente al agua de 1,800 pies cuadrados.
- La ubicación es ideal, en las Islas de Normandía, a solo momentos de los centros comerciales de Bal Harbour, clubes privados y restaurantes de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami, una residencia de piso completo frente a la bahía, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio. Diseñada por el renombrado constructor de lujo Sabal, esta obra maestra arquitectónica recién construida ofrece un nivel sin precedentes de privacidad, prestigio y vida frente al agua, que rara vez se encuentra en el mercado actual. Ubicada directamente en la bahía de Biscayne, esta residencia de trofeo captura vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte del centro de Miami, Miami Beach y vistas de agua abierta sin fin. Llegue a través de su ascensor privado y pase a 2,551 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente curado, donde las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan la zona circundante frente al agua. Un sistema de sonido inteligente integrado, tratamientos de ventanas eléctricas crean una mezcla sin esfuerzo de sofisticación y comodidad. Diseñada para aquellos que aprecian la vida interior y exterior sin problemas, la residencia se abre a una extraordinaria terraza privada frente al agua de 1,800 pies cuadrados, un lugar de entretenimiento irremplazable con asientos en la primera fila para los atardeceres legendarios de Miami. La cocina italiana del chef presenta electrodomésticos de alta gama, una isla de reunión de tamaño extra grande y armarios personalizados elegantes, mientras que cada dormitorio sirve como un retiro privado con su propio baño en suite y terraza aislada. Las comodidades de lujo boutique incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, jacuzzi, estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicada en las Islas de Normandía, a solo momentos de los centros comerciales de Bal Harbour, clubes privados y restaurantes de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
