Apartamento en venta en 1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12036006

📍 1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141

$3,550,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,551 Sqft / 237.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami, con una residencia de piso completo frente a la bahía, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio.
  • La residencia ofrece un nivel sin precedentes de privacidad, prestigio y vida frente al agua, con vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte del centro de Miami, Miami Beach y vistas de agua abierta sin fin.
  • La propiedad cuenta con un sistema de sonido inteligente integrado, tratamientos de ventanas eléctricas y una terraza privada frente al agua de 1,800 pies cuadrados.
  • La ubicación es ideal, en las Islas de Normandía, a solo momentos de los centros comerciales de Bal Harbour, clubes privados y restaurantes de clase mundial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami, una residencia de piso completo frente a la bahía, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio. Diseñada por el renombrado constructor de lujo Sabal, esta obra maestra arquitectónica recién construida ofrece un nivel sin precedentes de privacidad, prestigio y vida frente al agua, que rara vez se encuentra en el mercado actual. Ubicada directamente en la bahía de Biscayne, esta residencia de trofeo captura vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte del centro de Miami, Miami Beach y vistas de agua abierta sin fin. Llegue a través de su ascensor privado y pase a 2,551 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente curado, donde las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan la zona circundante frente al agua. Un sistema de sonido inteligente integrado, tratamientos de ventanas eléctricas crean una mezcla sin esfuerzo de sofisticación y comodidad. Diseñada para aquellos que aprecian la vida interior y exterior sin problemas, la residencia se abre a una extraordinaria terraza privada frente al agua de 1,800 pies cuadrados, un lugar de entretenimiento irremplazable con asientos en la primera fila para los atardeceres legendarios de Miami. La cocina italiana del chef presenta electrodomésticos de alta gama, una isla de reunión de tamaño extra grande y armarios personalizados elegantes, mientras que cada dormitorio sirve como un retiro privado con su propio baño en suite y terraza aislada. Las comodidades de lujo boutique incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, jacuzzi, estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicada en las Islas de Normandía, a solo momentos de los centros comerciales de Bal Harbour, clubes privados y restaurantes de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,550,000.00
Precio original en que se listó: $3,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,391.61
Ver más unidades mismo edificio: Cosabella On The Bay en 1930 Bay Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,551 Sqft / 237.00 m²
Área Construida: 2,551 Sqft / 237.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1930 Bay Drive PH1, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSABELLA ON THE BAY CONDO UNIT SECOND LEVEL UNIT UNDIV 25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33702-3997
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100680010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1930
Número de la Unidad: PH1
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 58.2''
Longitud: W81° 51' 32.6''
Sufijo de la dirección: Drive
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