Casa en venta en 4727 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12036031
4727 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la prestigiosa North Bay Road, la dirección residencial más codiciada de Miami Beach
- Ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida de resort de alta gama
- La villa mediterránea cuenta con una arquitectura atemporal y una sofisticación moderna
- La propiedad tiene aproximadamente 10,000 pies cuadrados y una residencia de aproximadamente 4,000 pies cuadrados con 4 dormitorios y 5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa North Bay Road, la dirección residencial más codiciada de Miami Beach, esta villa mediterránea con portón ofrece una privacidad, seguridad y un estilo de vida de resort de alta gama excepcionales. Situada entre las propiedades frente al agua más significativas de la ciudad, representa una oportunidad rara para ser propietario en una de las calles más exclusivas del sur de la Florida. Minuciosamente reimaginada por Josh Flagg y Carolwood, y rediseñada con cuidado por BuiltIN Studio y Gary Eisner, la propiedad combina una arquitectura atemporal con una sofisticación moderna. Situada en una propiedad de aproximadamente 10,000 pies cuadrados, la residencia de aproximadamente 4,000 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, diseñada para un estilo de vida interior y exterior sin esfuerzo. Un pabellón de piscina independiente completa la oferta con una sauna, un baño de inmersión fría, un baño de polvo y una ducha al aire libre. Techos abovedados dramáticos, pisos de madera de tablones anchos y una chimenea de piedra caliza original anclan los interiores elegantes. La cocina de roble blanco cuenta con electrodomésticos Sub-Zero, accesorios Waterworks y armarios hechos a medida. Los baños inspirados en spas muestran detalles de travertina y trabajos de molinillo personalizados en toda la propiedad. Ventanas y puertas personalizadas inundan la casa con luz natural, creando una conexión sin esfuerzo con los terrenos bellamente paisajeados y la piscina centelleante. Una oferta rara en North Bay Road, que combina carácter arquitectónico, acabados de lujo y el estilo de vida ultimate de Miami en el bulevar residencial más importante de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4727 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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