Casa en venta en 2532 NW Lake Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12074737
2532 NW Lake Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en las prestigiosas Islas Sunset por menos de $10M
- Casa lista para mudarse con encanto clásico y techos altos
- Diseño renovado por Mariana D'Orey Veiga con acabados a medida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de adquirir una propiedad en las prestigiosas Islas Sunset por menos de $10M. Esta casa de 1998, lista para mudarse y no destinada a ser demolida, combina encanto clásico con techos altos y espacios de vida llenos de luz. La propiedad fue recientemente renovada por la reconocida diseñadora Mariana D'Orey Veiga, con carpintería a medida, papeles pintados a medida, tratamientos de ventana a medida y una impresionante nueva entrada frontal. El diseño inteligente incluye 4 dormitorios, 4 baños completos, un baño de visitas y un garaje adjunto para 2 autos. Con el inventario extremadamente limitado en Miami Beach, esta es una oportunidad principal para asegurar una casa increíble en una de las comunidades con portón más codiciadas del país. Opción de comprar parcialmente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2532 NW Lake Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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