Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Drive 7P, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12036093

📍 6770 Indian Creek Drive 7P, Miami Beach, FL 33141

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Aquasol
  • Edificio de servicios completos con vistas al mar a solo dos cuadras de la playa
  • Amenidades de estilo resort con muelle de barcos de propiedad privada y estacionamiento cubierto
  • Edificio amigable con mascotas a poca distancia de supermercados, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Aquasol, un edificio de servicios completos con vistas al mar a solo dos cuadras de la playa. Cuenta con un amplio salón, vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con hermosas vistas al océano. Amenidades de estilo resort con muelles de barcos de propiedad privada, servicio de valet, seguridad las 24 horas, conserje y estacionamiento cubierto. Edificio amigable con mascotas a poca distancia de supermercados, restaurantes y tiendas. Actualmente alquilada por $2,700 al mes hasta abril de 2027. El propietario está motivado. Por favor, permita un aviso de 48 horas para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.86
Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,999.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Drive 7P, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Espacio Rentado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 6770
Nombre de la Subdivisión: AQUASOL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 7-P UNDIV 1326/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 21817-0021 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110681800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hauser Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6770
Número de la Unidad: 7P
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 5.6''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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