Casa adosada (townhouse) en venta en 4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-A12036140
4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techos abovedados y mucha luz natural
- Planta flexible con loft-style en la suite principal y vestidor
- Cocina actualizada que se conecta con las áreas de estar y comedor
- Patio con pantalla gigante con vistas al lago para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Pine Island Lakes, donde el confort, la comodidad y las serenas vistas al lago se unen. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, cuenta con techos abovedados y una abundancia de luz natural, creando un espacio de vida abierto y acogedor. La planta flexible incluye una suite principal de estilo loft con un vestidor y baño en-suite actualizado, mientras que la primera planta ofrece un dormitorio secundario amplio y baño completo, ideal para invitados, un despacho en casa o vivienda multigeneracional. La cocina actualizada se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor, con espacio adicional perfecto para un despacho o una oficina. Al salir al exterior, se encuentra el patio con pantalla gigante sobredimensionado que da al lago, proporcionando el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana, la cena al aire libre o relajarse con vistas al agua durante todo el año. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo (2021), aire acondicionado (2022) y calentador de agua (2022), lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro exterior y el mantenimiento del techo. Ubicada en un barrio muy deseable de Davie dentro de los distritos escolares de Silver Ridge, Indian Ridge y Western High School, los residentes disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, canchas de tenis, pickleball, canchas de baloncesto, áreas de juegos y picnic. Convenientemente cerca de parques, tiendas, restaurantes, autopistas importantes y universidades, esta casa lista para mudarse ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4171 SW 85th Avenue, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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