Casa adosada (townhouse) en venta en 2811 SW 87th Terrace 1201, Davie, FL 33328 con MLS-A12058226
2811 SW 87th Terrace 1201, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad muy deseable
- Diseño de dos pisos ideal para propietarios y inversionistas
- Acceso a la piscina comunitaria y mantenimiento exterior incluido en la cuota de la asociación
- Ubicación conveniente cerca de tiendas y opciones de comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina frente al agua, ubicada en la muy deseable comunidad de The Harvest en Davie, ha sido mantenida de manera excelente. Esta residencia espaciosa ofrece un diseño luminoso y abierto con excelente luz natural, espacios de vida bien equipados, cocina remodelada con electrodomésticos, techo nuevo desde julio de 2026 y un diseño de dos pisos ideal tanto para propietarios como para inversionistas. Esta es la unidad más privada en el complejo. La cuota de la asociación proporciona un valor excepcional, cubriendo el seguro, el agua, la basura, el techo, el mantenimiento exterior y el acceso a la piscina comunitaria, lo que hace que la propiedad sea libre de preocupaciones y amigable con el presupuesto. Situada en uno de los corredores más convenientes de Davie, la propiedad está a solo minutos de Tower Shops, Costco, Trader Joe's, Whole Foods, Home Depot y numerosas opciones de comedor, asegurando que las necesidades y comodidades diarias estén siempre al alcance de la mano. Las familias apreciarán el acceso a las escuelas mejor valoradas de Davie, incluyendo: Silver Ridge Elementary, Indian Ridge Middle School y Western High School. Una mayor tranquilidad proviene del hecho de que esta propiedad no requiere seguro contra inundaciones, lo que ofrece ahorros y seguridad a largo plazo. Una casa bien ubicada, de bajo mantenimiento, en un distrito escolar fuerte con una proximidad inigualable a las compras y comodidades diarias, esta es una de las mejores ofertas en Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2811 SW 87th Terrace 1201, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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