Casa en venta en 5232 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12036290
5232 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad de aire acondicionado nueva y un techo de metal nuevo
- La casa tiene 2 dormitorios y 1 baño, y se encuentra en el deseable barrio de North Andrews Terrace
- La propiedad ofrece una cocina actualizada, un calentador de agua nuevo, un jardín completamente cercado, cámaras de seguridad y un sistema de cerradura inteligente
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Lauderdale by the Sea, playas, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de 2 dormitorios y 1 baño, perfectamente mantenida, se encuentra en el deseable barrio de North Andrews Terrace. Anteriormente operada como un exitoso Airbnb, esta propiedad lista para mudarse es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o como inversión productora de ingresos. La propiedad cuenta con una unidad de aire acondicionado nueva y un techo de metal nuevo, un calentador de agua más nuevo, un jardín completamente cercado, cámaras de seguridad y un sistema de cerradura inteligente. Idealmente ubicada a solo minutos de Lauderdale by the Sea, playas, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales, esta encantadora casa ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional. La encantadora y hermosamente mantenida casa de 2 dormitorios y 1 baño en el deseable barrio de North Andrews Terrace, anteriormente operada como un exitoso Airbnb, ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación e inversión potencial. La casa cuenta con una cocina actualizada, una unidad de aire acondicionado más nueva, un calentador de agua más nuevo, un jardín completamente cercado, cámaras de seguridad y un sistema de cerradura inteligente. Mantenida con cuidado y llena de carácter, ofrece una atmósfera cálida y acogedora desde el momento en que llegas. Disfruta de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento, a solo minutos de Lauderdale-by-the-Sea, hermosas playas, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una propiedad productora de ingresos, esta encantadora casa está lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5232 NE 2nd Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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